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重大消息!苏州这些地方规划大调整!

时间:2020-05-10 12:37

园区奥体板块新添一宗住宅地块,外加一所幼儿园;甪直控规大调整,涉及9宗地块,涉及商业、学校、住宅、文化等;吴江区七都镇控制性详规批后公示;苏州市留园西园单元ZC-a-040-06基本控制单元控制性详细规划调整。

钟南街以东、共耀路以北(即海和云庭北侧地块),确定由白地调整为住宅用地和城市道路用地。

建筑限高80米,容积率1.8(高层产品)。建成后也算是轨交房了,距6号线中新大道东站不远。

4月26日,苏州规划局网站发布苏州市甪直镇控制性详细规划(近期开发使用地块规划条件调整),对甪直9宗区域地块控规进行了调整:

①、淞港路西地块:规划将供热用地调整为工业用地,容积率调整为1.5-2.2,建筑高度控制40米。

②、东方大道北地块:规划将商业用地调整为工业用地,容积率调整为1.5-2.2,建筑高度控制40米。

④、长虹路东区域:规划对经三路南半段道路线型进行微调,延申至甪直港。同时,将长虹路与海藏路交叉口东南商住混合用地调整为居住用地,容积率调整至容积率≤3.0。

⑤、经七路西地块:规划将容积率≤1.2调整至容积率≤1.8,建筑高度控制由20米调整至36米。

⑦、湖滨路南地块:规划将部分居住用地调整为社会福利设施用地。地块容积率调整至容积率≤1.5,建筑高度控制调整为24米。

⑨、鸣市路南地块:调整幼儿园位置,将商业、居住、幼儿园用地调整为商住混合、幼儿园用地。

4.26日吴江区政府发布苏州吴江区七都镇控制性详详细规划。规划范围涵盖七都镇域行政管辖的全部城镇建设用地,规划用地总面积13.57平方公里。

主要规划调整内容本次规划延续原《苏州市吴江区七都镇控制性详细规划》的规划结构,规划主要对用地布局、个别道路及河道线型进行了调整。

规划结构规划区形成“一心、两带、六区”的规划结构。一心:围绕230省道和望湖路交叉口周边区域打造七都新核心。一带:依托环湖路发展滨湖旅游度假体验,联系七都中心镇区和庙港镇区的滨湖公共休闲带和中心镇区内的公共设施带。六区:由中心镇区西居住区、中心镇区东居住区、镇西工业区、港东工业区、庙港居住区、庙港工业区组成。

为适应新形势、新要求下的建设发展需要,以及桐泾路改造工程需要,对留园西园单元06基本控制单元局部用地进行一定的调整。

调整范围06基本控制单元:北至西园路,东到桐泾路,南到上塘河,西至冶方浜,规划用地面积约16.7公顷。

2、根据市政府专题会议纪要,沿桐泾路部分商业地块调整为宗教用地,另一部分商业用地调整为带状绿地和配电房。